Vi skal se på hus i morgen

[xenobia 0]

Boris har lige ringet til ejendomsmægleren og aftalt at vi skal ud og se på at hus her i Ballerup i morgen. Det er et hus vi længe har holdt øje med og nu er det så faldet yderligere i pris - dog ikke helt den pris vi kan/vil give for det, men nu må vi se hvad det er for noget. Glæder os i hvert fald helt vildt meget til at se det.

Er der nogen vi skal have forberedt os på inden vi skal ud og se huset?

Ingen af os har prøvet sådan noget før - har været til et par Åbent Hus diverse steder, men ellers ikke...

Vi har læst salgsopstillingen igennem, talt med banken om prisen, læst tilstandsrapporten igennem og så en af Boris' kolleger til at kigge på den (han er vant til at have med sådan noget at gøre)

Redigeret November 8, 2007 af xenobia

[Skuggi 0]

Boris har lige ringet til ejendomsmægleren og aftalt at vi skal ud og se på at hus her i Ballerup i morgen. Det er et hus vi længe har holdt øje med og nu er det så faldet yderligere i pris - dog ikke helt den pris vi kan/vil give for det, men nu må vi se hvad det er for noget. Glæder os i hvert fald helt vildt meget til at se det.

Er der nogen vi skal have forberedt os på inden vi skal ud og se huset?

Ingen af os har prøvet sådan noget før - har været til et par Åbent Hus diverse steder, men ellers ikke...

Vi har læst salgsopstillingen igennem, talt med banken om prisen, læst tilstandsrapporten igennem og så en af Boris' kolleger til at kigge på den (han er vant til at have med sådan noget at gøre)

Spændende!! -Håber det lever op til Jeres forventninger!!

Mine råd, efter at ha' kigget mange huse og nu bor i hus nr 2 som vi selv ejer...

Se med kritiske øjne, gå ikke på kompromis med noget I risikere at fortryde senere!
Falder I for huset, så betal de 1500-2000 kr det koster at få en byggesagkyndig med ud og gennemgå huset sammen med jer.... De penge kan være givet rigtig godt ud!
bed om at få lov til at gå rundt i huset alene efter I har fået det vist frem!

Det var sådan lige umiddelbart hvad jeg kan komme på!!

Held og lykke!!

[xenobia 0]

Boris har lige ringet til ejendomsmægleren og aftalt at vi skal ud og se på at hus her i Ballerup i morgen. Det er et hus vi længe har holdt øje med og nu er det så faldet yderligere i pris - dog ikke helt den pris vi kan/vil give for det, men nu må vi se hvad det er for noget. Glæder os i hvert fald helt vildt meget til at se det.

Er der nogen vi skal have forberedt os på inden vi skal ud og se huset?

Ingen af os har prøvet sådan noget før - har været til et par Åbent Hus diverse steder, men ellers ikke...

Vi har læst salgsopstillingen igennem, talt med banken om prisen, læst tilstandsrapporten igennem og så en af Boris' kolleger til at kigge på den (han er vant til at have med sådan noget at gøre)

Spændende!! -Håber det lever op til Jeres forventninger!!

Mine råd, efter at ha' kigget mange huse og nu bor i hus nr 2 som vi selv ejer...

• Se med kritiske øjne, gå ikke på kompromis med noget I risikere at fortryde senere!
  Falder I for huset, så betal de 1500-2000 kr det koster at få en byggesagkyndig med ud og gennemgå huset sammen med jer.... De penge kan være givet rigtig godt ud!
  bed om at få lov til at gå rundt i huset alene efter I har fået det vist frem!
  

Det var sådan lige umiddelbart hvad jeg kan komme på!!

Held og lykke!!

Det er nemlig det vi bruger Boris' kollega til.

Desuden har vi sagt, at vi ikke bare køber hus for at købe hus. Det skal ikke være noget vi køber for at sælge om et par år igen. Næste stop skulle gerne være plejehjemmet

[Betina82 0]

For det første: held og lykke med boligkiggeriet i dag :-)

Vi har netop købt hus, eller dvs. grund er det vel pt. huset skal lige opføres.. Koster en byggesagkyndig virkelig kun 1500 - 2000 ? Vi skal nemlig have fundet en og vi troede det var meget dyrere?

KH Betina

[Skuggi 0]

For det første: held og lykke med boligkiggeriet i dag :-)

Vi har netop købt hus, eller dvs. grund er det vel pt. huset skal lige opføres.. Koster en byggesagkyndig virkelig kun 1500 - 2000 ? Vi skal nemlig have fundet en og vi troede det var meget dyrere?

KH Betina

Jeg mener at det er prisen omkring Århus..... Det afhænger jo også helt af hvad I skal bruge den byggesagkyndige til! Vi havde ham med ud og kigge på et par huse hvor vi endte med at købe det sidste! Det var sådan et besøg med en ca 2-3 timers gennemgang af huset "fra kælder til kvist" vi gav ca 1500,- kr for!

Ring rundt og spørg!

Anne

[BLS 0]

Det er lidt som at vælge brudekjole........ Føl efter i maven. To tilsyneladende ens huse, kan godt give en meget forskellige indtryk.

Husk også at spørge hvordan naboerne er. Dårlige naboer kan virkelig forpeste ens liv, og gode naboer er utroligt vigtige.

[Mus01 0]

Ihhh.... det lydder spændende med huskiggeriet.

Vi har jo selv lige været møllen igennem og har nu boet i vores pragtfulde hus i ca. 1½ måned nu.

Vi havde kigget på flere huse på Amager men ingen steder var mavefornemmelsen den rigtige.

Så ville skæbnen at vi i sommer på grund af en mega gigantisk trafikprop ved åbningen af Elgiganten (var det vist nok...) i Høje Taastrup blev ledt ud på en omvej ned gennem den gamle del af. Og der lå vores drømmehus lige midt i det hele!

Første gang vi var ude og kigge var egentlig bare på en lurer for at se om mavefornemmelsen var der. Vi bed selvfølgelig mærke i en masse tinge undervejs og dem skrev vi ned om aftenen da vi sad og talte oplevelsen igennem.

Før vi tog ud på andet kig havde vi lagt et budget ud fra den max. pris vi ville give for huset for at se om det var realistisk at arbejde videre hen mod en handel.

Vi havde endvidere ud fra vores liste lavet en række spørgsmål til ejendomsmægleren.

Efter andet besøg i huset var vi slet ikke i tvivl om at dette var drømmehuset. Derefter satte vi banken igang med at beregne den mest fordelagtige lånesammensætning for os. I mens aftalte gemalen og jeg hvorledes vi ville forhandle prisen på huset ned og hvordan vi ville forholde os overfor sælgers modtræk.

Husk hvis I beslutter jer for at købe, at det er købers marked nu.... I skal have is i maven, starte buddet lavt (dog ikke urealistisk lavt) og så holde tøjlerne stramt når I nærmer jer max. grænsen for hvad I vil give. Det virkede for os, vi fik slået 300.000,- af prisen og fik rigtigt meget løsøre med ud over det som var nævnt i salgsopstillingen. Vi gik 50.000 over den grænse vi havde sat for hvad vi ville givet, men til gengæld fik vi en masse materialer til renovering af kælderen og meget andet til en værdi langt over de 50.000 oven i hatten uden for handlen.

Vi havde godt nok ikke en byggesagkyndig med ude, men det er bestemt ikke nogen skidt ting at gøre - vi var nok lidt modige at chance den.....

Vi har taget udgangspunkt i tilstandsrapporten og har efterfølgende tegnet en udvidet ejerskifteforsikring over 10 år, deer dækker alle ikke-synlige skader, der ikke er nævnt i tilstandsrapporten.

Jeg glæder mig til at høre mere om jeres besøg i huset!

Kæmpe fra Marianne

[xenobia 0]

I dag kl 10.00 havde vi en aftale med fremvisning fra mægleren. Vi havde forinde aftalt at vi skulle være "iskolde og knastørre" når vi gik rundt og så huset og ikke komme med begejstrede udråb hvis der var noget vi var vilde med. Og så sige, at vi også havde andre huse i kikkerten.

Men vi syntes rigtig godt om det vi så og huset har en rigtig fin tilstandsrapport - den sædvanlige k3'er på gæstetoilettet. Huset har det vi ønsker, og en rigtig god indretning. Det sjove er så, at Boris har leget i huset som barn! Og mindes det som et rigtig hyggeligt sted hvor moderen syltede og lavede varm chokolade til dem.

Vi havde allerede talt med banken og vi var enige om at huset er lige i overkanten af vores budget - det ville give os et totalt underskud på lidt over 400 kr om måneden hvis vi køber det til den udbudte pris.

Så nu har Boris talt med banken og er blevet enige om at vi ville kunne sidde i det, hvis sælger ville gå 200.000 kr ned i pris. Derfor har han sendt et tilbud på den pris og skrevet at det er med forehold for at vores advokat kan godkende købet. Han skrev at tilbudet er gældende til i morgen middag kl. 12.00!

Nu må vi så bare vente til i morgen middag og høre, at de vil godkende prisen eller ej. Håber jeg, for det er et virkelig dejligt hus, det ligger hvor vi gerne vil bo og indeholder hvad vi har behov for nu - og der er plads til familieforøgelse.

Så KRYDS FINGRE for os til i morgen..

[frk.mariehøne 0]

Hvor er det bare spændende... Har du ikke billeder af huset, evt et link til ejendomsmægleren...?

[Metju 34]

Det bliver spændende....

held og lykke med det...

[FrøkenMaja 0]

Uh, hvor spændende, Dorthe!

Jeg krydser fingre for jer og glæder mig til at høre udfaldet i dag!

Maja

[xenobia 0]

Den vil ikke sætte linket ind - kan i hvert fald ikke vise siden.

Prøv at gå ind på Danbolig og skriv sags nr. 4807B, så burde I kunne se huset

Men sætter lige et par billeder ind derfra:

[att

achment=140477:billede4.jpg]

Så er det i dag vi får svaret. Er desværre ikke særlig optimistisk, men vi vil så gerne have det.

Redigeret October 25, 2007 af xenobia

[xenobia 0]

Lige et par stykker mere:

Redigeret October 25, 2007 af xenobia

[Mus01 0]

Uha, det ser altså smadderhyggeligt ud, Dorthe!!!!!!!

Jeg skal slå knude på mig selv her hele formiddagen. Det skal sgi' bare lykkes....

fra Marianne

[xenobia 0]

Ved I hvad ?????

Vi havde budt 3.200.000 for huset (står til 3.400.000). Det ville de ikke helt gå ned på , kun til 3.300.000. Men så sagde Boris, at vi var large og det ikke hastede med indflytningen for os. Så i stedet for 1/4-08 kunne vi godt vente med at overtage til 1/5-08 - de er nemlig ved at bygge nyt hus og nye huse er jo ikke altid færdig på den lovede dato. Det formidlede mægleren videre til sælger - som gik med til 3.200.000 kr! Og så giver de besked omkring februar om hvornår vi overtager huset - hvis det ser godt ud med deres nye hus overtager vi i april.

:hug: :) :) :)

Jeg er bare SÅ glad. Men også nervøs for om der nu går et eller andet galt og vi ikke fået det alligevel. Boris er i gang med at finde en advokat. Og så skal han ud og se huset igen i dag sammen med en af hans kolleger, som kan det samme som en byggesagkyndig (han er vant til at handle huse og sådan).

[Tauriel 0]

Jamen så tillykke da! Håber resten af processen går, som den skal.

[Monika_Lars 1]

Hvor er det bare fedt søde - stort tillykke med huset Vi glæder os allerede til vi skal til housewarmning

[Skuggi 0]

Stort tillykke her fra!!

Krydser alt hvad krydses kan, for at alt her fra nu bare går som det skal!!!

[Kalland 0]

Sødeste Dorthe...

Hvor er det bare STORT *SS*

Huset ser bare super flot ud

Glæder mig til at jeg så skal til House Warming *GG*

Knuz Trine

Redigeret October 25, 2007 af Kalland

[FrøkenMaja 0]

Tillykke med det, det ser super lækkert ud!

Maja

[Metju 34]

Stort tillykke med det...

Det ser godt nok også lækkeret ud....

[goodbyehansen 2]

Tillykke !

Det ser ud til at være et rigtig dejligt hus. Men hold da op, hvor huse dyre i Hovedstandsområdet. Det er en kæmpeinvestering, I der har gang i. Pyhh... man kan blive helt svedt.

Rigtig held og lykke med huset og fremtiden.

mvh

goodbyehansen

[Mus01 0]

Stort tillykke her fra!!!!!

Det er bare SÅÅÅÅÅÅ fedt.

Jeg kan sagtens huske fornemmelsen, da det hele faldt på plads og man begynder og snakke om hvor sofaen skal stå og hvad farve væggene skal have.

Det fedeste er nu at det er ens eget og så den fred og ro der er i forhold til i en lejlighed.

Kæmpe og endnu en gang tillykke fra Marianne

[Mus01 0]

Tillykke !

Men hold da op, hvor huse dyre i Hovedstandsområdet. Det er en kæmpeinvestering, I der har gang i. Pyhh... man kan blive helt svedt.

Yep... det er sgi' dyrt herovre.....

Men det er faktisk en rigtig god handel Dorthe og Boris har gjort der, netop priserne taget i betragtning.

Vi har selv lige købt en gammel renoveret patriciervilla i selve Taastrup by og den gav vi 3.3 mio for - den var sat til salg for 3.6 mio så det var vist også en glimrende handel.

Men det er ikke kun her det er dyrt. Trekantsområdet er godt med og jeg blev lidt chokeret over at se, at priserne i Lystrup og Hørning (oplandsbyer til Århus), hvor jeg oprindeligt kommer fra, er på stort set samme niveau som det vi har købt til 15 minutters kørsel fra Kbh.

fra Marianne

[snartbrud 1]

Kæmpe stort tillykke! Det ser super flot ud!